润滑脂的理化性能是反应润滑脂的状态、特征的一些参数，主要包括有：外观、稠度、腐蚀性以及与合成橡胶的相容性等。
检测润滑脂的外观的意义是可以初步区别各种不同类型的润滑脂产品，以及初步判断润滑脂的质量的优劣，润滑脂外观检验的主要内容包括颜色、光亮、透明度、粘附性，均一性和纤维状况等；
检测润滑脂的稠度可以判断润滑脂的软硬程度，初步了解润滑脂的抗极压性和抗剪切的能力，以及可以反映润滑脂在受外力作用下产生流动的难易程度；润滑脂牌号就是按照稠度来区分的。
测定润滑脂的腐蚀性是考察润滑脂对金属是否产生腐蚀作用，润滑脂的重要特点之一是具有防护金属部件产生锈蚀的功能，而腐蚀试验是考察润滑脂本身是否对金属有腐蚀作用的一种方法；
测定润滑脂与合成橡胶的相容性、溶胀性，可以根据试验前后合成橡胶发生的体积和硬度的变化来评定润滑脂高温链条油使用时与橡胶件的配伍性；
测定润滑脂的接触电阻值可以评定润滑脂对所接触的电阻的变化影响。
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